土地征收，就是依法對(duì)集體所有土地享受征收、補(bǔ)償和社會(huì)保障各項(xiàng)待遇，也是維護(hù)城鄉(xiāng)穩(wěn)定、促進(jìn)平衡發(fā)展重要舉措。它主要包括三種形式：土地征收，即征收耕地、蔬菜基本農(nóng)田。

土地征收流程

1、發(fā)布征詢公告。

征詢公告后，被征地的村民應(yīng)該在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬材料和現(xiàn)狀證明等相關(guān)資料，對(duì)于公告中涉及的土地性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

2、審閱申請(qǐng)人有沒(méi)有異議并在公告規(guī)定期限內(nèi)簽字蓋章。

3、審閱通過(guò)后簽署意見并加蓋公章。

4、向被征地的村委會(huì)遞交書面意見或者由村委會(huì)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。

5、經(jīng)村委會(huì)同意后，由鎮(zhèn)政府進(jìn)行初步審核，然后報(bào)市國(guó)土資源局審批；

6、建房戶領(lǐng)取《拆遷安置補(bǔ)償申請(qǐng)表》。

7、市國(guó)土資源局收到申請(qǐng)材料之后，按照規(guī)定填寫好《農(nóng)村個(gè)人建房選址意見書申請(qǐng)審核表》。

8、市國(guó)土資源局派人員根據(jù)建房用地范圍和土地類型進(jìn)行實(shí)地勘察。

9、市國(guó)土資源局工作人員對(duì)建房所占土地進(jìn)行實(shí)際測(cè)量。

10、建房戶開始辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)。

11、完成建設(shè)以后，政府將給予相關(guān)部門頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

征收農(nóng)用地如何確認(rèn)安置費(fèi)用？

1、土地征收，需要征收的單位和個(gè)人都要繳納土地征收評(píng)估價(jià)的80%的增減掛鉤費(fèi)。征收農(nóng)用地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照一口算一畝、六尺算十年原則，綜合考慮當(dāng)前的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、征地后的安置條件、土地征收后與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的配套費(fèi)用、土地承包經(jīng)營(yíng)稅的計(jì)算以及稅款支出等因素來(lái)決定的。

2、征收耕地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照一口算一畝、五尺算十年原則，綜合考慮當(dāng)前的征收耕地與非耕地的比例等。

3、征收林地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織專家進(jìn)行評(píng)估、論證，制訂征收草案。

4、征收城鎮(zhèn)居住宅、農(nóng)民固化建房、空閑地、荒山、廢棄地等土地時(shí)，需要國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門進(jìn)行審批的，縣級(jí)人民政府可以指定專題研究討論。