農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（農(nóng)村低保戶搬遷補(bǔ)助政策）
發(fā)布時(shí)間：2022-09-30 瀏覽：次
一、農(nóng)村舊房改造補(bǔ)貼多少錢
1、危改拆除重建，政府對(duì)各種危房和老宅區(qū)等進(jìn)行精心的修繕加固。
2、新農(nóng)村改造，由國家提供資金來建設(shè)，補(bǔ)助一定的費(fèi)用；如果有舊房需要拆遷就會(huì)按照危改面積給予補(bǔ)償，也可以找政府幫忙建設(shè)。
3、低保戶或者五保戶等對(duì)象在原則上只能申請(qǐng)一次免費(fèi)搬遷補(bǔ)助，且還有補(bǔ)貼，但是不能再享受這些優(yōu)惠政策了。
二、哪些人可以拿到危房補(bǔ)助？
1、擁有所住的土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議的，經(jīng)過確認(rèn)并且蓋章通知書，證明你現(xiàn)居住的土地權(quán)屬已經(jīng)得到了相應(yīng)保障。
2、因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有將宅基地和承包地歸還給集體的農(nóng)民，那么就不符合現(xiàn)在的補(bǔ)償規(guī)定；
3、因?yàn)榉孔娱L(zhǎng)期閑置荒蕪導(dǎo)致的房屋坍塌，沒有及時(shí)回收，也是不符合現(xiàn)在的危房標(biāo)準(zhǔn)；
4、農(nóng)民家中被列入d級(jí)整棟危房的。
三、危房鑒定如何做？
1、首先根據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》鑒定房屋是否為c級(jí)整幢危房（d級(jí)危房：指局部險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房），如果是局部危險(xiǎn)，需要找有資質(zhì)的結(jié)構(gòu)安全鑒定單位來進(jìn)行檢測(cè)。
2、其次，查看房屋外觀是否完好，榫卯結(jié)構(gòu)是否安全牢靠；還要查看墻壁、天花板等是否有開裂的現(xiàn)象。
四、農(nóng)村舊房改造的費(fèi)用
1.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)歸集體所有，農(nóng)村村民擁有的宅基地只有使用權(quán)，宅基地轉(zhuǎn)讓是沒有支付費(fèi)用的。因此農(nóng)民在購買宅基地之前，應(yīng)該確認(rèn)好土地使用權(quán)是否已經(jīng)歸集體組織所有。
2.房產(chǎn)登記費(fèi)。
因?yàn)槲覈鴮?shí)行的是一戶一證制度，所以農(nóng)村房屋所有權(quán)的變更手續(xù)也會(huì)比較復(fù)雜，而在辦理完土地變更登記的時(shí)候，需要繳納一定數(shù)目的測(cè)繪費(fèi)、取得相關(guān)的證件等費(fèi)用。
3.建筑裝飾物安置費(fèi)。
在農(nóng)戶購買農(nóng)村住宅或者農(nóng)村住宅的同時(shí)，我們還需要向村委會(huì)提供房子主體結(jié)構(gòu)的承重墻圖紙，以便確認(rèn)房屋是否屬于自建房還是違章建筑。
4.房屋鑒定費(fèi)。
房屋鑒定費(fèi)包括房子整體的評(píng)估費(fèi)，房子竣工驗(yàn)收的價(jià)格計(jì)算方式，房子的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，房子的質(zhì)量情況、外觀，房子年齡段等等各個(gè)方面的問題。
5.房屋維修資金。
房屋維修資金屬于全體業(yè)主共同，是長(zhǎng)期可以使用的，如果是屬于城市統(tǒng)籌安排的公用房、低保戶或貧困殘疾人生活保障房等，可以直接從當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行貸款，利息也會(huì)按照當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行收取，如果是低保戶或特殊人群購買的房子是不能享受優(yōu)惠利率的。
6.房屋維修基金。
房屋維修基金是每棟樓房分開來計(jì)算，一般是每棟房屋的50元，如果是磚混結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，每層樓房可以分?jǐn)?0元。
7.其它費(fèi)用。
以上的所有內(nèi)容僅僅是針對(duì)于農(nóng)村房屋改造的一些細(xì)節(jié)，如果在農(nóng)村的朋友們來講，在我們?cè)谵r(nóng)村里面建設(shè)房子的話，一定要有相應(yīng)的證明和材料證明。
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