農(nóng)村宅基地糾紛怎么解決（最有效的處理方法）
發(fā)布時間：2022-09-22 瀏覽：次
農(nóng)村土地的確權(quán)工作已經(jīng)開展了好幾年，對于一些想要自己建房或者是想要在城里買房的人們來說，關(guān)于這方面還是要特別注重。那么，下面小編就帶大家一起來了解一下農(nóng)村宅基地糾紛以及如何處理農(nóng)村宅基地糾紛吧。
農(nóng)村宅基地糾紛
農(nóng)村宅基地糾紛首先應(yīng)該弄清楚是誰的問題所在,因為現(xiàn)在很多情況都會引起糾紛;其次還可能是你違章占用宅基地導(dǎo)致的糾紛。因此，雙向溝通不能疏漏，只有合法才能受到法律的保護。
但是，我們也需要知道哪個是最為重要，并且還需要知道怎樣去操作才行，否則很容易造成不必要的損失。若是在遇上國家征收拆遷時，那么這類糾紛往往也更難處理，因為這樣無疑將會給被拆遷者留下安全隱患。因此，當發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛時，應(yīng)該提前了解各種相關(guān)的法律法規(guī)與政策，并且做出合理的判斷，從中來找到解決的辦法。
另外，在簽訂合同之前，應(yīng)該仔細查看相關(guān)的條例是否明白、齊全等。在簽訂協(xié)議前，要明確各項內(nèi)容，不要隨意改變合同內(nèi)容。而簽署的合同文本最好是使用由專業(yè)人士來進行填寫，這樣比較合理。另外，合同必須是符合實際的，不要存在欺詐的條款存在，也就是說一定要認真閱讀合約內(nèi)容，避免日后產(chǎn)生不必要的麻煩事端。
但是，我們也需要知道哪個是最為重要，并且還需要知道怎樣去操作才行，否則很容易造成不必要的損失。若是在遇上國家征收拆遷時，那么這類糾紛往往也更難處理，因為這樣無疑將會給被拆遷者留下安全隱患。因此，當發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛時，應(yīng)該提前了解各種相關(guān)的法律法規(guī)與政策，并且做出合理的判斷，從中來找到解決的辦法。
另外，在簽訂合同之前，應(yīng)該仔細查看相關(guān)的條例是否明白、齊全等。在簽訂協(xié)議前，要明確各項內(nèi)容，不要隨意改變合同內(nèi)容。而簽署的合同文本最好是使用由專業(yè)人士來進行填寫，這樣比較合理。另外，合同必須是符合實際的，不要存在欺詐的條款存在，也就是說一定要認真閱讀合約內(nèi)容，避免日后產(chǎn)生不必要的麻煩事端。
在農(nóng)村土地糾紛時應(yīng)該注意什么
1、爭取自行解除協(xié)議農(nóng)民朋友在自行解決農(nóng)村自建房或是宅基地的時候，如果自身不懂得怎樣去處置，那么就可以直接找律師協(xié)助進行，這樣能減少許多不必要的糾紛。
2、不要輕易退出土地對于很多農(nóng)村自建房的人來說，由于是自愿退出的，所以在退回之前一定要先做出書面的承諾，然后再按照實際情況來進行調(diào)整。
宅基地使用權(quán)過戶的條件
1、買賣無效，房屋屬原因；
2、所購農(nóng)村房子屬于共同所有；
3、所占宅基地是集體的；
4、買方只有一套農(nóng)村房子；
5、買方是未成年兒女；
6、賣方不能辦理房子過戶手續(xù)。
農(nóng)村宅基地糾紛怎樣處理
1、協(xié)商解決當發(fā)現(xiàn)有鄰里之間發(fā)生糾紛時，雙方可以去找相關(guān)人員去溝通，協(xié)商解決問題，也能解決宅基地糾紛。
2、申報調(diào)解如果是單位內(nèi)部的宅基地發(fā)生糾紛，我們可以去當初審批的村委提出調(diào)解書，由他來調(diào)解處理;但是要注意的是，調(diào)解書不要隨便丟失。
3、起訴當事人可以先去向法院提起訴訟，讓司長出示證明自己無法履行責任。
4、仲裁當事人可以向政府申請仲裁，也能提供相應(yīng)的民事材料，法官幫忙調(diào)解;如果仲裁結(jié)構(gòu)不適當?shù)脑?，我們可以提交法院判決，讓你進行更改。
5、向政府申請仲裁，也能提供法律依據(jù)，要讓政府幫助處理;
6、向法院提供證據(jù)，如果調(diào)解不成功，你只能向法院提出訴訟，然后再提起訴訟。
7、拍照留底法律對于宅基地有一定影響，如果有爭議可以拍照存檔，這樣就可以避免糾紛。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的農(nóng)村宅基地糾紛，以及農(nóng)村宅基地糾紛怎樣處理的相關(guān)內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。
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