網友問：城市居民在農村買地建房會是什么樣子？專家建議.
　　幾年前，受中國高房價和日益惡劣的環(huán)境的影響，許多城市居民有了回老家建房的想法。然而，當時的政策是不允許的，所以回家蓋房子的熱度逐漸消退?，F在，在春節(jié)疫情的影響下，許多朋友開始討論“城市居民能否回農村買地建房”的話題

　　因此，今天《瑞華好書》的小編輯將為您做一個簡短的演講，題目是“城市居民回到農村去買地建房可行嗎”，同時也給你一個警告。

　　首先，根據現行的城鄉(xiāng)規(guī)劃法和其他法律、法規(guī)和政策，城市居民不能隨意在村里購買土地建房。根據現行土地法律制度，農業(yè)用地只能用于農業(yè)，而宅基地不能用于出租和出售，即使轉讓，也不能轉讓給非本集體經濟組織成員。即使朋友真的從村民那里“買”到了土地，在這種情況下，土地所有權制度也不會頒發(fā)土地和房屋的所有權證書。

　　然后有人會說，秘密建造沒有手續(xù)。然而，這將面臨政府查處違法建筑和無償拆除違法建筑的嚴重后果。拆除非法建筑相當于他早期投資的所有資金都在水漂受到打擊，不會得到補償。這樣做等于弊大于利。
　　其次，讓我們談談為什么城市居民不能在農村購買土地和建造房屋。

　　從法律的角度來看，城市居民沒有任何合法途徑進入農村購買土地，所以農村土地制度就是要抵制這種情況。
　　因為農村土地屬于村集體，不同于城市土地使用權，它直接屬于開發(fā)商/所有人。城市支付了土地出讓金，而農村土地象征性地收取少量甚至沒有宅基地費，所以城市人不能購買。
　　國家十分重視農業(yè)、農村和農民問題。防止城市居民在農村購買土地建房，是保護農村集體利益的需要，也是確保國家用地紅線不被打破的根本要求。
　　以上是關于城市居民能否在農村購買土地和建造房屋的問題。請在評論區(qū)留言討論。
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