農(nóng)村建房政策！禁止強迫農(nóng)民“上樓”

 據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部網(wǎng)站消息，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部日前印發(fā)《關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》(以下簡稱《通知》)。



  《通知》表示，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民應(yīng)嚴格按照批準面積和建房標準建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經(jīng)批準易地建造住宅的，應(yīng)嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。


　　《通知》要求，要充分保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)。不得以各種名義違背農(nóng)民意愿強制流轉(zhuǎn)宅基地和強迫農(nóng)民“上樓”，不得違法收回農(nóng)戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農(nóng)民進城落戶的條件。嚴格控制整村撤并，規(guī)范實施程序，加強監(jiān)督管理。宅基地是農(nóng)村村民的基本居住保障，嚴禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地，嚴禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館。嚴禁借流轉(zhuǎn)之名違法違規(guī)圈占、買賣宅基地。




　　《通知》指出，建立部省指導(dǎo)、市縣主導(dǎo)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責、村級主體的宅基地管理機制。宅基地管理工作的重心在基層，縣鄉(xiāng)政府承擔屬地責任，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負責行業(yè)管理，具體工作由農(nóng)村經(jīng)營管理部門承擔。當前基層農(nóng)村經(jīng)營管理體系不健全、隊伍不穩(wěn)定、力量不匹配、保障不到位等問題十分突出。這支隊伍有沒有、強不強直接決定著農(nóng)村改革能否落實落地和農(nóng)民合法權(quán)益能否得到切實維護。